Die Ausgestaltung der interdisziplinären Zusammenarbeit zwischen Sachverständigen verschiedener Fachbereiche zur Präzisierung einer guten fachlichen Praxis bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken mit ökologischen Lasten ist seit mehr als vier Jahren Gegenstand des Arbeitskreises „Wertermittlung“ im ITVA-Fachausschuss C5 „Flächenrecycling“. Ergebnis dieser intensiven Zusammenarbeit ist die vorliegende Arbeitshilfe. Sie richtet sich sowohl an Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken als auch an Fachleute und Sachverständige aus dem Umweltbereich.
Teil 1 definiert die Grundlagen der gemeinsamen Arbeit und umreißt den methodischen Rahmen für die praktische Bewertungstätigkeit sowie die Zusammenarbeit der unterschiedlichen Fachdisziplinen. Checklisten beschreiben detailliert die Anforderungen an die jeweils Beteiligten.
Teil 2 beschreibt ein System zur Recherche, Standortbeschreibung und ?einstufung. Mit Hilfe einer Excel-Datei werden die wesentlichen Einflussfaktoren im Falle schädlicher Bodenveränderungen durch Zahlen quantifiziert, formalisiert und nach einem einheitlichen Term ausgewertet. Das Ergebnis einer Anwendung des Recherchesystems ist eine durch einen nachvollziehbar gestalteten Prozess ermittelte Aussage zum weiteren Handlungsbedarf bezüglich einer fachspezifisch notwendigen Einschätzung vorhandener oder vermuteter Risiken durch ökologische Belastungen.
Weitere Informationen und Bezug:
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